Qui suis-je ?
Janine, Ingeborg Götz
Fondatrice de GÖTZ Stratégie & Patrimoine Immobilier
J'ai dirigé la fonction financière et opérationnelle du groupe Callidéo pendant dix-neuf ans, comme associée et Directrice Administrative, Financière et Opérationnelle. Promoteur implanté en France et en Suisse, j'y ai piloté des programmes représentant 278 logements et 91 M€ de chiffre d'affaires cumulé, de l'acquisition foncière jusqu'à la livraison.
Ces opérations ont été menées intégralement sur fonds propres. Sans crédit promoteur, chaque décision d'engagement se prend au regard de la trésorerie disponible — une école exigeante du séquencement et de la maîtrise du risque.
Titulaire d'un Master 1 en droit immobilier (ICH Lyon) et d'un titre RNCP 7 Manager d'unité opérationnelle — Finance (emlyon business school). Mon parcours antérieur en contrôle de gestion au sein de groupes industriels m'a appris à analyser et structurer des environnements complexes.
Comprendre les chiffres, maîtriser l'opérationnel, mesurer les conséquences de chaque décision : cette complémentarité constitue le socle de GÖTZ SPI.
Mon projet
La genèse de GÖTZ SPI
GÖTZ SPI est né d'un constat simple : lorsque les enjeux immobiliers deviennent importants ou complexes, les intervenants se multiplient alors que le porteur du projet reste seul à en assurer la cohérence.
Notaires, avocats, experts-comptables, banques, architectes, bureaux d'études, entreprises : chacun intervient dans son domaine. Personne ne tient la vision d'ensemble.
J'ai créé GÖTZ SPI pour occuper cette place — celle du point de convergence entre les objectifs du client, les caractéristiques de son actif et les professionnels nécessaires à la réalisation du projet.
Mon approche
Analyser la situation et les contraintes réelles.
Structurer les scénarios pour rendre la décision possible.
Planifier les étapes et les engagements.
Piloter la mise en œuvre et coordonner les intervenants.
Valoriser l'actif dans la durée.
Les chiffres et les analyses financières n’ont de valeur que lorsqu’ils permettent de comprendre, anticiper et sécuriser une décision.
Derrière chaque actif immobilier se trouvent un projet, des usages, des contraintes et des objectifs propres à son propriétaire.
Mes valeurs
Exigence — dans la précision, le suivi et la qualité d'exécution.
Indépendance — dans l'analyse, le choix des partenaires et les solutions proposées.
Confidentialité — dans le traitement des informations personnelles, financières et patrimoniales.
Pérennité — pour inscrire les décisions immobilières dans une vision durable.